L’essentiel
En Normandie, le climat océanique humide et le bâti ancien (colombages, pierre de Caen, brique et silex du Pays de Caux) rendent la gestion de l’humidité centrale pour les sols. En Seine-Maritime et dans l’Eure, les marnières, anciennes extractions souterraines de craie, sont un risque à vérifier avant toute dalle ou extension.
Que sont les marnières et pourquoi les vérifier avant une dalle ?
Les marnières sont d’anciennes cavités creusées pour extraire la craie (la « marne ») utilisée pour amender les champs. Elles sont très nombreuses dans le Pays de Caux et en Seine-Maritime, ainsi que dans l’Eure, et souvent mal localisées. Leur effondrement peut provoquer un fontis en surface.
Avant une extension, une dalle ou une terrasse maçonnée, consultez le recensement des cavités et les informations de la mairie ; en cas d’indice de cavité à proximité, des recherches peuvent être exigées avant de construire. Un affaissement circulaire qui se creuse dans un jardin ou sous une dalle doit être signalé sans attendre.
Comment rénover le sol d’une maison à colombages ?
Les maisons à pans de bois du Pays d’Auge, du Perche ou du Pays de Bray ont souvent des sols en terre battue, en carreaux de terre cuite ou en dalles posées directement sur le terrain, et des murs en torchis qui doivent rester perméables à la vapeur. Couler une dalle étanche au contact des murs peut concentrer l’humidité dans les sablières basses et le torchis, jusqu’à pourrir le bois.
Les solutions adaptées : drainage périphérique, hérisson ventilé, dalle à la chaux, revêtement perméable. Voir le pilier traitement de l’humidité.
Quelle pierre normande utiliser pour un sol ?
La pierre de Caen, calcaire fin et clair exploité depuis le Moyen Âge, a servi à de nombreux édifices en France et en Angleterre. Elle est assez tendre et poreuse : elle convient aux sols intérieurs peu sollicités et aux éléments décoratifs, moins aux terrasses exposées au gel. En Cotentin, le granit offre une solution dure et ingélive pour les dallages et seuils. Voir le pilier pierre naturelle.
Le radon concerne-t-il la Normandie ?
Une partie de la Manche et de l’Orne, sur le massif armoricain granitique (Cotentin, bocage), compte des communes classées en zone à potentiel radon de niveau 3. Lors d’une rénovation de sol en rez-de-chaussée, l’étanchéité de la dalle et la ventilation des parties basses réduisent l’exposition. Le classement de chaque commune est sur Géorisques.
Quelles précautions pour une terrasse en bord de mer normand ?
Sur le littoral, les embruns, le vent et la pluie fréquente usent les revêtements extérieurs. Préférez des matériaux peu poreux (grès cérame, granit), des fixations en inox adapté au milieu marin, une pente d’écoulement et des joints faciles à entretenir. Les zones basses du littoral peuvent aussi être exposées à la submersion marine.
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Questions fréquentes
Comment savoir s’il y a une marnière sous mon terrain ?
Consultez l’inventaire des cavités sur Géorisques et les archives de la mairie. Une étude de sol avec sondages peut être nécessaire avant de construire.
La pierre de Caen convient-elle pour une terrasse ?
Elle est assez tendre et poreuse ; en extérieur exposé au gel, on lui préfère une pierre plus dure ou un lot dont la résistance au gel est attestée.
Peut-on poser une dalle béton dans une maison à colombages ?
C’est possible avec précautions : coupure capillaire, drainage, et surtout une conception qui ne renvoie pas l’humidité vers les bois et le torchis.
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Sources et références
- 1Géorisques — cavités souterrainesgeorisques.gouv.fr
- 2Géorisques — le radongeorisques.gouv.fr
- 3Géorisques — connaître les risques près de chez moigeorisques.gouv.fr